$ 495000 2br - 1046ft² - Old Montreal design condominium on 2 storeys in Saint-Lambert, Quebec for sale

ver the last years.
- Kitchen totally remodelled in 2009.
- Shower room and also powder-room entirely renovated in 2012 ($25,125).
-All home windows-- custom restauration-- in 2012 ($5,000).
- New central air conditioner-- 2013 ($4,416)-- 5 years guarantee.
- Condo totally repainted (April 2014).
- New timber floor in living area as well as dining room (April 2014).
- Oven-- Jenn-Air Downdraft + range + oven (2011)-- $3,049.
- Fridge (2012).
- Dish-washer (2012).
- Washer/Dryer done in one (2009).
- Micro-waves (2013).

*** Probability to acquire the furniture (as is as well as excluding the TELEVISION stand+shells) for an additional 2 thousands bucks ($2,000) ***.

At proximity: Situated 5 mins from the Old Port, restaurants, bars, coffeehouse, cycle downtown, course as well as company district.

Metro Station: Square Victoria or Place d'Armes.

Parking: Resident's stickers.

Sophie Couilleaux.
Immobilier Montreal.
Accredited property broker, AEO.
Tel: 514 572 8030.
www.immobiliermontreal.com.

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VIEUX MONTREAL-- Magnifique et spacieux apartment situé aux DEUX DERNIERS ÉTAGES d'un édifice de pierre datant de 1860.

Condo au charme distinct du Vieux Montreal, offrant DEUX CHAMBRES, HAUTS PLAFONDS, poutres apparentes, murs de briques, RECEPTION AU FOYER, AIR CONDITIONER CENTRAL. Cuisine, salle de bain et salle d'eau ont été entièrement rénovés et re-designés.

Beaucoup de rénovations ont été effectuées au cours des dernières années.
- Food entièrement refaite et re-designée en 2009.
- Salle de bain et salle d'eau entièrement refaites et redesignées en 2012 (25,125$).
- Toutes les fenêtres ont été restaurées en 2012 ($5,000).
- Nouveau compresseur pour l'air climatisé main-- 2013 ($4,416)-- Garantie de 5 ans.
- Condominium entièrement repeint (avril 2014).
- Nouveau plancher de bois au niveau du beauty salon et de la salle à restaurant (avril 2014).
- Cuisinière Jenn-Air + 4 (2011)-- $3,049.
- Réfrigérateur (2012).
- Lave-vaisselle (2012).
- Lave-linge/s èche linge tout en un (2009).
- Micro-ondes (2013).

*** Possibilité d'acheter les meubles (en l'état) (à l'exclusion du meuble télé+étagère qui est exclut) pour deux mille dollars (2,000$) ***.

A proximité: Vieux Port, restaurants, bars, cafés, piste cyclable, centre-ville et quartier des affaires.

Métro Station: Square Victoria ou Area d'Armes.

Stationnement: Vignettes résidents.


Sophie Couilleaux.
Immobilier Montréal.
Courtier immobilier agréé, DA.
Tel: 514 572 8030.
www.immobiliermontreal.com.